Taxa básica de juros: como a Selic impacta no mercado imobiliário
A taxa básica de juros, conhecida como Selic, é estabelecida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central, A partir dela, todas outras taxas se baseiam, seja para redução ou acréscimo do percentual.
Ao aumentar a Selic, o Governo almeja freiar o consumo e consequentemente, a inflação. Já no corte, o efeito é ao contrário, "impulsiona o consumo e aquece a economia; primeiro porque o crédito fica mais barato e um outro motivo é que o dinheiro no banco rende menos, fatores primordiais para o dinheiro circular.
Já no mercado imobiliário, pelo fato do imóvel ser um bem com valor alto, "ele é muito sensível ao crédito. Com a redução da Selic, há corte nas taxas dos financiamentos habitacionais e consequentemente são comercializadas mais propriedades.
Uma ressalva, com a queda dos juros, a busca por imóveis aumenta e oferta de imóveis irá diminuir, com isto os preços podem subuir.
Fonte: Sette Imobiliária
